Moderní motoristi sú naozaj šťastní. Ktokoľvek, kto chce kúpiť vozidlo, si môže zvoliť kúpu nájomného alebo vyberať peniaze za kúpnu pôžičku. Navrhujeme zistiť, aký leasing je, aké výhody má a či ide o operatívny lízing.
Leasing - čo je to?
Často tí, ktorí chcú vydávať pôžičku, zaujímajú, čo sa rozumie formou lízingu. Týmto pojmom sa rozumie určitý typ investičnej činnosti zameranej na nadobúdanie majetku, ako aj jeho prevod na základe osobitnej lízingovej zmluvy právnickým a fyzickým osobám za dohodnutú platbu na požadované obdobie a za nevyhnutných podmienok, ktoré sú stanovené v zmluve. V tomto prípade môže príjemca lízingu, ak je to žiaduce, kúpiť nehnuteľnosť späť. K dispozícii je prenájom nehnuteľností, automobilov a ďalších potrebných zariadení.
Ako funguje lízing?
Pre niektorých je koncept lízingu komplexný a nie úplne pochopený. V skutočnosti je však fungovanie tohto druhu investičnej činnosti jednoduché a vyzerá takto:
- Nájomca musí požiadať jednu zo známych lízingových spoločností o svoju žiadosť o potrebné vybavenie.
- Spoločnosť poskytujúca túto službu sa zaväzuje posúdiť likviditu konkrétnej operácie, po ktorej bude zariadenie zakúpené od distribútora alebo od výrobcu.
- Ak sa prenajímateľ stal vlastníkom zariadenia, môže ho preniesť na určité obdobie na používanie klienta, za ktorý dostane pravidelné platby.
Čo je lízing auta?
Relatívne novou službou na modernom trhu je lízing áut. Každý deň má veľa obdivovateľov. Tento spôsob nákupu vozidla môže byť nazývaný veľmi pohodlný a dokonca výnosný, pretože človek prenajíma auto a má právo ho v budúcnosti vykúpiť. Táto služba získala popularitu medzi právnickými osobami, pre ktoré je výhodné nakupovať pomocou viacerých platieb. Pre obyvateľov je to jedinečná príležitosť používať stroj po vyhotovení balíka dokumentov a počiatočnej platbe.
Leasing - výhody a nevýhody
Tento typ investičnej činnosti nemožno nazvať jednoznačne pozitívnym alebo nedostatočne prijateľným. Existujú výhody a nevýhody lízingu. Jednou z významných výhod leasingu - nie je potrebné ponechať záložné právo, ktoré určite poteší každého klienta. Jeho nevýhoda sa môže v porovnaní s úvermi nazývať vysokým preplatkom.
Profily leasingu
Mnohí klienti špecializovaných firiem vedia, čo je lízing a vedia, aká je výhoda lízingu:
- Nízka daňová sadzba a schopnosť poistiť za prijateľných podmienok.
- Klient môže predčasne splatiť nájomnú zmluvu pred ukončením zmluvy bez výrazných nadmerných platieb a strát.
- Ak si želáte, môžete čiastočne splatiť pôžičku. V tomto prípade sa zvyšok sumy prepočíta na kratšie obdobie.
- V niektorých prípadoch je poistenie nepovinné a niekedy je to jedno z hlavných kritérií.
- Najlepšie riešenie v prípadoch, keď potrebujete čo najskôr zakúpiť nové zariadenie alebo auto a znížiť rýchlosť, nie je takáto možnosť. Takže môžete pokračovať v reinvestovaní ziskov a rozvíjaní obchodu tým, že zaplatíte rovnaké časti z celkovej sumy.
- Nie je potrebné opustiť sľub.
Menej leasing
Pokiaľ ide o výhody tohto druhu investičnej činnosti , je dôležité zamerať sa na nevýhody. Odborníci identifikujú také hlavné nevýhody lízingu:
- Vysoký preplatok. Ak sa porovnáte s inými formami požičiavania, potom je preplatok významný.
- Nie je veľmi bohatý trh pre lízingové služby. V niektorých regiónoch a mestách je ťažké nájsť spoločnosť, ktorá poskytuje takéto služby.
Aký je rozdiel medzi lízingom a prenájmom?
Také pojmy ako lízing a lízing sú formy finančných vzťahov medzi právnickými osobami, ak jedna strana vypláca iný majetok na dočasné použitie. Tieto rozdiely takto rozlišujeme:
- Počas prenájmu musí byť predmet transakcie predmetom spätného odkúpenia a po skončení nájmu sa vráti prenajímateľovi.
- Lízingová zmluva sa zvyčajne uzatvára na veľmi dlhú dobu a jeden predmet je majetkom jedného nájomcu. To isté nemožno povedať o prenájme.
- Pozemky môžu byť prenajímané, ale nie prenajaté.
Ako sa leasing líši od úveru?
Tí, ktorí sa chcú stať vlastníkmi akéhokoľvek majetku za výhodných podmienok, sa často zaujímajú o to, aký je rozdiel v prenájme z pôžičky. Odborníci volajú také základné rozdiely:
- Predmetom zmluvy o prenájme je majetok a pri poskytovaní úverov - peniaze.
- Vlastníkom lízingu je lízingová spoločnosť a vlastníkom pôžičky je klient.
- Leasing poskytuje finančné výhody a pôžičky nie.
- Leasing môže byť vhodný tak pre právnické osoby, ako aj pre jednotlivých podnikateľov a poskytovanie úverov jednotlivcom.
Leasing alebo úver - čo je výhodnejšie?
Kredit a leasing majú svoje výhody a nevýhody. Existujú také základné výhody lízingu:
- Čas rozhodovania a vykonanie transakcie je oveľa kratší ako pri poskytovaní úverov.
- Zmluva o prenájme je dlhšia ako pri poskytovaní úverov.
- Existujú rôzne schémy na splácanie leasingových platieb.
- Spoločnosť zaplatí náklady na colné platby a poistenie.
- Pri prenájme nie je potrebná daň z nehnuteľnosti.
- Držiteľ lízingu má právo vymeniť auto, vypovedať zmluvu a vrátiť vozidlo.
Ako prijímať lízing?
Tí, ktorí sa chcú stať majiteľmi automobilov, sa často zaujímajú, ako si vozidlá prenajímať jednotlivcom. K tomu je potrebné vydať žiadosť o získanie potrebného vybavenia alebo auto na leasing. Do tohto dokumentu pripojte notársku kópiu súvahy organizácie naposledy. Na základe poskytnutých dokumentov bude spoločnosť schopná urobiť predbežné rozhodnutie. Ak sa ukáže byť pozitívne, spoločnosť bude môcť poskytnúť ako prehľad výpočet platieb za lízing a zoznam všetkých dokumentov požadovaných pre zmluvu:
- kópie nútenej listiny spoločnosti;
- osvedčenie o registrácii a zápis do jednotného štátneho registra;
- fotokópia pasu manažéra;
- kópia príkazu na vymenovanie vedúceho účtovníka;
- finančné dokumenty;
- Bankové výkazy zobrazujúce príjem organizácie za posledných päť období;
- informácie o obchodných zmluvách a pôžičkách.
V tomto prípade môže mať každá špecializovaná spoločnosť vlastný balík dokumentov. Z tohto dôvodu je potrebné objasniť pred odoslaním. Po preskúmaní a analýze finančnej sily nájomcu okamžite oznámi svoje konečné rozhodnutie. Potom bude náročná časť spracovania potrebnej dokumentácie. Bude potrebné vypracovať špeciálnu zmluvu o predaji, zmluvu a poistenie konkrétneho majetku. Často sa s týmito otázkami zaoberajú špeciálne lízingové spoločnosti.